Moderne Luxusvilla mit Pool in der Nähe von Pula – Eleganz, Komfort und mediterranes Lebensgefühl

Nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Pula entfernt steht diese beeindruckende, moderne Villa mit 180 m² Wohnfläche auf einem 390 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die im Jahr 2020 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, erstklassige Materialien und maßgefertigte Möbel, die Stil und Qualität perfekt vereinen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort und mediterrane Atmosphäre harmonisch verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit einer eleganten, voll ausgestatteten Küche und einem großzügigen Esszimmer. Das komfortable Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die direkt zum Garten und Poolbereich führt. Im selben Geschoss befinden sich zudem ein modernes Badezimmer und Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse mit Kamin und Sommerküche – ideal für gemütliche Abende im Freien.

Das Herzstück des Außenbereichs ist der 8 x 4 Meter große Swimmingpool mit gepflegtem Sonnendeck, das zum Entspannen und Genießen der istrischen Sonne einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem elegantem Badezimmer. Die hochwertigen, maßgefertigten Möbel verleihen den Räumen ein exklusives Ambiente.

Zur weiteren Ausstattung zählen Klimaanlagen in allen Räumen, Videoüberwachung, Alarmanlage sowie hochwertige Zimmerei mit elektrischen Fensterläden und breiten Schiebetüren, die für Licht, Sicherheit und Komfort sorgen.

Nur 5 Kilometer vom Meer und den schönsten Stränden Istriens entfernt, bietet diese Villa die perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten von Pula.

Klimaanlage

ADSL internet

Schwimmbad

Satelliten-TV-Anschluss

Neubau

Zwei Parkplätze

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Finanzierungsvermittlung Deutsch/Kroatische Banken
Zugelassener Versicherungsmakler Deutschland/Kroatien
Immobilien von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor