Exklusiver Neubau-Bungalow in Kraljevica – Traumhafter, unverbaubarer Meerblick auf die Kvarner Bucht

Modernes mediterranes Wohnen auf einer Ebene – mit traumhaftem Panoramablick auf das Meer!

In attraktiver Lage von Kraljevica an der wunderschönen Kvarner Bucht entsteht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit mediterranem Charme verbindet.

Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der unverbaubare Meerblick, den Sie von der großzügigen Sonnenterrasse und dem offenen Wohnbereich genießen können.

Durchdachter Grundriss mit viel Wohnkomfort

Das eingeschossige Einfamilienhaus überzeugt durch eine helle, offene Raumgestaltung und eine optimale Aufteilung:

Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Raumkonzept

2 komfortable Schlafzimmer

1 modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

1 separates Gäste-WC

Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume

Ca. 20 m² Sonnenterrasse mit herrlichem Meerblick

Mediterrane Architektur trifft modernes Design

Die Architektur kombiniert helle Fassaden, natürliche Steinelemente und großzügige Glasflächen zu einem stilvollen Gesamtbild.

Der offen gestaltete Wohnbereich schafft einen harmonischen Übergang zur Terrasse und zum Garten. Hier genießen Sie mediterrane Lebensqualität, Ruhe und einen wunderschönen Blick auf die Kvarner Bucht.

Ein privater Swimmingpool und eine liebevoll gestaltete Gartenanlage mit mediterranen Pflanzen ergänzen das attraktive Wohnkonzept.

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Kraljevica liegt an der kroatischen Adriaküste, zwischen Rijeka und Crikvenica, und bietet eine reizvolle Kombination aus Meer, Natur und guter Verkehrsanbindung.

Die umliegenden Strände, die Insel Krk und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Kvarner Region machen diesen Standort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein exklusives Feriendomizil interessant.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Freistehendes, eingeschossiges Neubau-Einfamilienhaus

Ca. 100 m² Wohnfläche

2 Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche und WC

Separates Gäste-WC

Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

Ca. 20 m² Terrasse

Privater Swimmingpool

Moderne mediterrane Architektur

Unverbaubarer Meerblick auf die Kvarner Bucht

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an der kroatischen Adriaküste!

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Immobilieninvestition – dieses Neubauprojekt verbindet modernes Wohnen mit mediterranem Lebensgefühl und einer außergewöhnlichen Aussicht.

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www.kroatienhaus.com

Hinweis: Die dargestellten Bilder sind unverbindliche Architekturvisualisierungen. Ausstattung, Flächen und Ausführung richten sich nach der endgültigen Bau- und Leistungsbeschreibung. Der als unverbaubar bezeichnete Meerblick ist vor einer verbindlichen Vermarktung baurechtlich zu prüfen.

Kraljevica – Exklusives Baugrundstück mit unverbaubarem Meerblick auf die Kvarner Bucht

Ein traumhafter Platz für Ihr neues Zuhause an der kroatischen Adriaküste

In attraktiver Lage von Kraljevica, oberhalb der wunderschönen Kvarner Bucht, befindet sich dieses interessante Baugrundstück mit einem beeindruckenden Panoramablick auf das tiefblaue Meer, die vorgelagerten Inseln und die malerische Küstenlandschaft.

Das besondere Highlight ist der als unverbaubar angebotene Meerblick, der diesem Grundstück einen außergewöhnlichen Wohn- und Erholungswert verleiht.

Mediterrane Lebensqualität in herrlicher Umgebung

Kraljevica ist eine charmante Küstenstadt zwischen Rijeka und Crikvenica. Die Region begeistert durch ihr angenehmes mediterranes Klima, ihre reizvolle Küstenlandschaft und die Nähe zur beliebten Insel Krk.

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Strände der Kvarner Bucht, gemütliche Restaurants, kleine Hafenorte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Auch die Hafenstadt Rijeka mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und ihrer umfangreichen Infrastruktur ist gut erreichbar.

Das Grundstück – ideal für eine moderne mediterrane Villa

Das Grundstück bietet die Möglichkeit, den Traum von einem modernen Einfamilienhaus in Kroatien zu verwirklichen.

Geplant ist ein stilvoller, eingeschossiger Neubau mit ca. 100 m² Wohnfläche, großzügigem offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC.

Eine ca. 20 m² große Sonnenterrasse schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt dazu ein, die herrliche Aussicht auf die Kvarner Bucht zu genießen.

Optional kann das Haus durch einen privaten Swimmingpool ergänzt werden.

Ein besonderer Standort mit vielen Vorzügen

Attraktive Lage in Kraljevica an der Kvarner Bucht

Traumhafter Panoramablick auf das Meer

Als unverbaubar angebotener Meerblick

Mediterrane Landschaft mit viel Grün

Gute Erreichbarkeit von Rijeka und der Insel Krk

Idealer Standort für ein modernes Einfamilienhaus

Interessant als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil

Hier wird Wohnen zum Urlaub!

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer eigenen Terrasse, genießen den Blick über das glitzernde Meer und verbringen sonnige Stunden in Ihrem mediterranen Garten.

Dieses Grundstück in Kraljevica bietet die Grundlage für ein Zuhause, das moderne Architektur, Ruhe und mediterrane Lebensqualität miteinander verbindet.

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Hinweis: Der unverbaubare Meerblick ist eine Angebotsangabe und muss anhand der örtlichen Bauleitplanung und Grundstückslage rechtlich geprüft werden. Die dargestellten Hausbilder sind unverbindliche Architekturvisualisierungen. Die tatsächliche Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen und Genehmigungen.

Ausstattung & Baubeschreibung

Modernes Neubau-Einfamilienhaus in Kraljevica mit Meerblick

Das Einfamilienhaus wird in moderner, hochwertiger Bauweise errichtet und schlüsselfertig sowie bezugsfertig übergeben. Die Ausstattung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, pflegeleichte Materialien und mediterranes Wohnen an der kroatischen Adriaküste.

1. Bauweise & Architektur

Moderne, massive Bauweise

Eingeschossiges Einfamilienhaus

Zeitgemäße Architektur mit mediterranen Gestaltungselementen

Wärmedämmung nach geltenden bautechnischen Anforderungen

Moderne Fassadengestaltung mit hochwertigem Außenanstrich

Architektonische Planung und Ausführung gemäß genehmigtem Bauprojekt

2. Fenster & Türen

Neue, moderne PVC-Fenster mit Isolierverglasung

Hochwertige PVC-Hauseingangstür

Moderne Innentüren mit passenden Türbeschlägen

Großzügige Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume

3. Fußböden & Innenausbau

Hochwertige, moderne Fliesenbeläge in sämtlichen Wohnräumen

Fliesenbeläge auch in Schlafzimmern, Badezimmer und Gäste-WC

Verputzte und vollständig gestrichene Innenwände

Bezugsfertige Ausführung aller Innenräume

4. Heizung & Klimatisierung

Moderne Klimaanlage zum Kühlen und Heizen

Gemütlicher Holzofen im Wohnbereich

Zeitgemäße Elektroinstallation mit Steckdosen und Lichtanschlüssen

5. Badezimmer & Gäste-WC

Hauptbadezimmer:

Moderne, hochwertige Wand- und Bodenfliesen

Großzügige Dusche mit Glasabtrennung

Modernes Waschbecken mit Armatur

WC mit moderner Sanitärausstattung

Hochwertige Badezimmerarmaturen

Separates Gäste-WC:

Modernes WC

Handwaschbecken mit Armatur

Pflegeleichte Wand- und Bodenfliesen

6. Küche & Wohnbereich

Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

Moderne Einbauküche im zeitgemäßen Design

Vollständig ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräten:

Kochfeld

Backofen

Dunstabzugshaube

Kühlschrank mit Gefrierfach

Geschirrspüler

Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

7. Terrasse & Außenbereich

Ca. 20 m² große Terrasse

Hochwertiger, wetterbeständiger Terrassenbelag

Direkter Zugang vom Wohnbereich

Attraktiver Außenbereich mit Meerblick

8. Hausanschlüsse & Haustechnik

Stromanschluss

Frischwasseranschluss

Abwasseranschluss beziehungsweise genehmigte Abwasserentsorgung

Komplette Wasser- und Abwasserinstallation im Haus

Elektroinstallation mit Sicherungskasten

Funktionsfähige Sanitär- und Kücheneinrichtungen

9. Architektenleistungen & Bauabwicklung

Architektonische Planung des Einfamilienhauses

Erstellung der erforderlichen Bauunterlagen

Koordination der Bauausführung

Fachgerechte Umsetzung gemäß genehmigter Planung

Organisation der erforderlichen Bauabnahmen

Schlüsselfertige Übergabe des Hauses

10. Schlüsselfertige und bezugsfertige Übergabe

Das Haus wird vollständig fertiggestellt, schlüsselfertig und bezugsfertig übergeben.

Im Leistungsumfang enthalten sind die beschriebenen Bodenbeläge, Fenster, Türen, Klimaanlage, Holzofen, Küche mit Elektrogeräten, Badezimmer, Gäste-WC, Innenanstriche, Terrasse sowie die vorgesehenen Hausanschlüsse und Architektenleistungen.

Die Übergabe erfolgt ohne Möbel. Die fest eingebaute Küche und die Sanitärausstattung sind enthalten.

11. Optional gegen Aufpreis

Privater Swimmingpool

Auf Wunsch kann das Einfamilienhaus zusätzlich mit einem modernen Swimmingpool ausgestattet werden.

Die Ausführung, Größe, technische Ausstattung und der Preis des Pools werden individuell vereinbart. Die Umsetzung erfolgt vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungsfähigkeit.

Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand

Modern bauen – schlüsselfertig übernehmen – einziehen und genießen!

Mit diesem Neubauprojekt in Kraljevica erhalten Sie ein modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, zeitgemäßer Ausstattung und mediterranem Wohnkomfort.