Gelegenheit. Nur 5 Kilometer von Rovinj, 2 Kilometer vom Meer. Aussergewöhnliches Grundstück mit über 2.000m² Fläche.

2 kleinere EFH, jeweils ca. 60m², zum Verkauf. Beide Wohneinheiten werden nur zusammen verkauft. Sehr hohe Mietauslastung. Vermietungshistorie vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit mit anzubauen. Beratung, Bau/Umbau aus einer Hand mit einem renomierten Architekten vor Ort. Deutschsprachig.

Alles eingetragen. Geprüfte Unterlagen liegen vor.

Ruhige Oase im Grünen – Nähe Rovinj & Meer

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit in idealer Weise. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² befinden sich zwei Häuser, ein Carport mit Schuppen sowie ein wunderschöner Olivenhain, der dem Anwesen einen ganz besonderen Charme verleiht.

Insgesamt 30 Olivenbäume, davon einige rund 300 Jahre alt, prägen das mediterrane Ambiente.

Winderschön liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit Naturstein, Lorbeer, Rosmarin, Palmen, Bambus und Hibiskus schafft eine entspannte Atmosphäre und bietet viel Privatsphäre.

Die Häuser werden teilmöbliert angeboten. Ein Wasser- und Stromanschluss ist vorhanden. Zusätzlich sorgt eine Solaranlage für unabhängige Stromversorgung (Wechselrichter müsste erneuert werden). Die Abwasserentsorgung erfolgt über einen 15 m³ Abwassertank, der regelmäßig geleert wird.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Nur 2,4 km zum Meer und 5 km bis ins Zentrum von Rovinj. Eine Vergrößerung oder ein Umbau der Häuser ist laut Unterlagen möglich, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – ideal auch zur Vermietung.

Finanzierung über Deutsche/Kroatische Banken möglich. Wir sind zugelassener Versicherungs- und Finanzmakler in Kroatien.

Diese attraktive Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung in Istrien, nur fünf Kilometer von der charmanten Altstadt Rovinj entfernt. Die Lage verbindet mediterrane Lebensqualität mit entspannter Privatsphäre abseits des touristischen Trubels.

Das Meer ist in nur zwei Kilometern erreichbar und lädt zu Badeausflügen, Spaziergängen und Sonnenuntergängen ein. Umgeben von Natur, Olivenhainen und sanften Hügeln bietet das Grundstück Erholung, Ruhe und viel Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote von Rovinj schnell erreichbar. Ideal für Wohnen, Urlaub oder Investition.

Die Anbindung an Infrastruktur, Strände und Ausflugsziele macht diese Lage besonders attraktiv und vielseitig nutzbar für Familien, Paare und Naturliebhaber.