Villa Modern Rogoznica 1,25 Mio.€

  • €1.250.000

Übersicht

Property ID: HZ375165
  • Villa
  • Immobilienart
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 33 m²
  • Area Size

Beschreibung

Imposante Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln

Die beeindruckende Villa Panoramique liegt in einem idyllischen Küstendorf in der Nähe von Rogoznica, einem beliebten Touristenziel an der Adriaküste, das für seine malerischen Strände und einen der renommiertesten Yachthäfen bekannt ist. Nur 100 Meter vom Meer entfernt, bietet diese exklusive Villa einen herrlichen Panoramablick auf das kristallklare Meer und die umliegenden Inseln. Gleichzeitig garantiert ihre Lage Privatsphäre und Ruhe, perfekt für diejenigen, die Erholung und eine Auszeit vom Alltag suchen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 300 Quadratmetern überzeugt die Villa durch ein modernes Design, das mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien umgesetzt wurde. Der elegante Innenraum bietet maximalen Komfort und einen dezenten Hauch von Luxus. Der Panoramablick auf das Meer ist von fast jedem Raum der Villa aus sichtbar und wird Sie immer wieder begeistern.

Die Villa umfasst einen offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer, das ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie einem Balkon, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können.

Der Außenbereich ist ebenso eindrucksvoll wie der Innenraum. Ein Infinity-Pool, ein Essbereich im Freien mit Grillzone und Lounge-Sofas bieten zahlreiche Möglichkeiten, die mediterrane Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen. Die Villa ist von üppiger Natur umgeben und verfügt über einen privaten Parkplatz sowie eine Garage.

Dank der Nähe zu unberührten Kiesstränden, malerischen Buchten und attraktiven touristischen Sehenswürdigkeiten wie Trogir und Split, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, ist diese Villa das ideale Ziel für einen luxuriösen Urlaub und eine erstklassige Investition in das mediterrane Leben.

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Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse: K.A. K.A.
  • Ort: Rogoznica
  • PLZ: 22203
  • Area: Mittel-Dalmatien
  • Land: Kroatien

Details

Updated on Feber 25, 2025 at 2:41 pm
  • Property ID HZ375165
  • Preis €1.250.000
  • Wohnfläche 33 m²
  • Schlafzimmer 5
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Garage Nein
  • Immobilienart Villa
  • Status Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Lage/Gebiet Siedlung
  • Anzahl Etagen 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. | Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
  • Wohnfläche 33 m²
  • Gesamtfläche 480 m²
  • Separate WCs 1
  • Art der Ausstattung luxuriös
  • Befeuerung Elektro
  • Bodenbelag Fliesen
  • Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd
  • Stellplatzart Garage
  • Zustand gepflegt
  • Distanz zum Strand 0,1 km
  • Distanz zum Meer 0,1 km
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