Neubau-Steinhaus-Bungalow in Tar bei Poreč – mediterranes Wohnen in Istrien

Zum Verkauf steht ein attraktiver Neubau-Bungalow im istrischen Steinhaus-Stil in Tar, nahe Poreč. Die Kombination aus traditioneller istrischer Architektur und modernem Wohnkomfort macht dieses Haus sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie interessant.

Auf einem ca. 594 m² großen Grundstück entsteht ein ebenerdiges Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen Terrasse mit ca. 20 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Licht, kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl.

Raumaufteilung
– Wohnen / Essen / Küche – großzügig und offen gestaltet
– 2 Schlafzimmer
– 1 Badezimmer mit Dusche und WC
– 1 separates Gäste-WC
– Eingangs- und Flurbereich
– ca. 20 m² Terrasse
– ca. 100 m² Wohnfläche
– ca. 594 m² Grundstück

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Naturstein-Elemente, mediterrane Architektur und moderne Materialien verleihen dem Neubau den typischen Charakter eines traditionellen istrischen Steinhauses, ohne auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten zu müssen.
Die eingeschossige Bauweise eignet sich hervorragend für alle, die barrierearmes Wohnen auf einer Ebene bevorzugen.

Tar/Vabriga bei Poreč

Tar und Vabriga liegen in Istrien, zwischen den beliebten Küstenorten Poreč und Novigrad. Die Orte befinden sich auf einer erhöhten, grünen Ebene und verbinden mediterranes Flair, Ruhe und eine gute Erreichbarkeit der Adriaküste.
Die Region ist bekannt für Olivenöl, Wein, mediterrane Küche und ihre reizvolle Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Halbinsel Lanterna mit schönen Stränden, kristallklarem Meer sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Poreč und Novigrad eignet sich die Lage hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz in Istrien.

Neubau Steinhaus-Bungalow, ca. 100 m² Wohnfläche

Der Neubau wird als bezugsfertiger Steinhaus-Bungalow im istrischen Stil mit ca. 100 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Außenterrasse von ca. 20 m² ausgeführt.

Im Leistungsumfang enthalten:
– ca. 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene
– Grundstück mit 564m²
– offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
– 2 Schlafzimmer
– 1 Badezimmer mit Dusche und WC
– 1 separates Gäste-WC
– ca. 20 m² Außenterrasse
– Fassade im istrischen Steinhaus-Stil
– Bodenfliesen in allen Räumen
– komplette Sanitärausstattung mit Dusche, WC und Waschbecken
– komplette Elektroinstallationen
– Klimaanlage
– vorbereiteter Ofen-/Kaminanschluss für Kamin- oder Holzofen
– PVC-Fenster und Fenstertüren
– PVC-Hauseingangstür
– Innentüren
– Einbauküche inklusive Markengeräten
– Strom- und Wasseranschluss
– sämtliche erforderlichen Architekten- und Planungsleistungen
– bezugsfertige Ausführung

Nicht enthalten: Möbel, Dekoration und sonstiges loses Inventar.

Optional gegen Aufpreis: Swimmingpool, Pooltechnik, zusätzliche Terrassen- und Außenanlagen sowie weitere individuelle Sonderausstattungen.

Die konkrete Ausstattung, Materialien und Ausführung werden im individuellen Bau- und Leistungsangebot festgelegt. Änderungen aufgrund örtlicher Gegebenheiten, behördlicher Vorgaben sowie individueller Kundenwünsche bleiben vorbehalten.