Tinjan, Istrien – Charmante Villa im traditionellen istrischen Stil mit Pool und großem Garten

In ruhiger und idyllischer Lage bei Tinjan, Poreč, Istrien, steht diese wunderschöne Villa zum Verkauf. Die im Jahr 2010 erbaute Immobilie verbindet den ursprünglichen istrischen Baustil mit modernen Elementen und traditionellen Materialien und bietet dadurch einen ganz besonderen Charme.

Die Villa verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 830 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden – beide jeweils mit eigenem Badezimmer.

Mediterraner Außenbereich

Die Villa ist von einem liebevoll gepflegten Garten mit ca. 830 m² umgeben und bietet viel Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten, das mediterrane Lebensgefühl zu genießen.

Der Außenbereich verfügt über:

Einen großzügigen Swimmingpool
Außendusche
Überdachte Terrasse
Außenkamin
Zwei Terrassen
Gepflegten Garten
Private Parkplätze für zwei Fahrzeuge

Die überdachte Terrasse mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein und macht den Außenbereich zu einem besonderen Mittelpunkt der Immobilie.

Ausstattung
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Swimmingpool
Zwei Terrassen
Überdachte Terrasse mit Kamin
Außendusche
Gepflegter Garten
Zwei private Parkplätze
Traditionelle istrische Architektur
Hochwertige traditionelle und moderne Materialien
Vollständig ausgestattet
Attraktive Lage im Herzen Istriens

Die Villa liegt in einer ruhigen Umgebung bei Tinjan, einem charmanten Ort im istrischen Hinterland. Gleichzeitig sind die Küste und die beliebten Badeorte Istriens gut erreichbar.

Lage: Tinjan, Poreč, Istrien
Wohnfläche: 144 m²
Grundstück: 830 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baujahr: 2010
Meer: ca. 18 km
Strand: ca. 18 km
Eine Villa mit besonderem Charakter

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die den authentischen Charme Istriens schätzen und gleichzeitig nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Kombination aus traditioneller Architektur, großzügigem Grundstück, privatem Pool, gepflegtem Garten und gemütlichen Terrassen macht diese Villa zu einem perfekten Rückzugsort.

Sie eignet sich hervorragend als privates Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Ein besonderes Zuhause in Istrien – authentisch, stilvoll und mit viel mediterranem Lebensgefühl.