Luxus Steinvilla Pool Porec 1.100.000€
- €1.100.000
Übersicht
- Villa
- 5
- 5
- Nein
- 290 m²
Beschreibung
In einer ruhigen und malerischen Umgebung, nur wenige Kilometer von der Stadt Poreč entfernt, befindet sich dieses charmante Steinhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1850 m². Mit einer Gesamtfläche von 290 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche, ein Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zusätzlich befinden sich ein praktischer Abstellraum und eine Gästetoilette auf dieser Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse, während das andere über einen Balkon verfügt, von dem man die Aussicht auf die umliegende Natur und das Meer genießen kann. Das Anwesen bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Whirlpool, eine Sauna, Tischfußball und Billard, die für Unterhaltung und Entspannung sorgen.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Garten, in dem ein Swimmingpool sowie eine großzügige Liegewiese zum Verweilen und Genießen einladen. Der Garten ist perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende geeignet, auch mit einem Grillbereich, der für ein gemütliches Beisammensein sorgt.
Das Haus wurde 2012 erbaut und ist voll möbliert. Mit einer Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren, Holzheizung und Klimaanlage ist es das ganze Jahr über komfortabel. Der offene Blick auf das Meer und die Natur sowie die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einer idealen Wahl für ein dauerhaftes Zuhause oder eine touristische Vermietung. Parkplätze für drei Autos sind ebenfalls vorhanden.
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Pflasterer, Steinleger
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Adresse
Öffnen in Google Maps- Adresse: K.A. K.A.
- Ort: Porec
- PLZ: 52440
- Area: Istrien
- Land: Kroatien
Details
Updated on April 17, 2025 at 11:03 am- Property ID HZ377225
- Preis €1.100.000
- Wohnfläche 290 m²
- Grundstücksfläche 1850 m²
- Schlafzimmer 5
- Zimmer 6
- Badezimmer 5
- Garage Nein
- Immobilienart Villa
- Status Zu Verkaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart Zentralheizung
- Lage/Gebiet Stadtrand
- Anzahl Etagen 1,0
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
- Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Hinweis zur Courtage Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. | Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
- Wohnfläche 290 m²
- Separate WCs 1
- Balkone 2
- Terrassen 2
- Loggien 1
- Art der Ausstattung luxuriös
- Befeuerung Elektro, Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag Fliesen
- Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
- Küche Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd
- Stellplatzart Freiplatz
- Zustand gepflegt
- Distanz zum Strand 15,0 km
- Distanz zum Meer 15,0 km