Steinvilla Pool Tinjan bei Porec 930.000€

  • €930.000

Übersicht

Property ID: HZ377224
  • Villa
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 300 m²
  • Area Size
  • 2008
  • Year Built

Beschreibung

Die wunderschöne Villa in Tinjan bei Poreč bietet mit ihren 300 m² Wohnfläche ein großzügiges und luxuriöses Zuhause. Auf zwei Etagen verteilt, bietet sie Platz für bis zu drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem modernen und gut ausgestatteten Wohnzimmer mit Kamin auch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die offene Küche mit Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten ein und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit privaten Bädern, sowie eine Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Natur bietet. Die Villa liegt auf einem 700 m² großen Grundstück, das von üppigem Grün umgeben ist und absolute Privatsphäre garantiert. Der Außenbereich ist mit einem 32 m² großen Swimmingpool und einer schönen Terrasse mit einer gemütlichen Sitzecke ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Villa wurde 2008 erbaut und 2014 renoviert, sodass sie modernen Komfort mit einer charmanten Atmosphäre verbindet. Sie ist voll möbliert und bietet zusätzlich eine Klimaanlage, mehr Parkmöglichkeiten und einen Garten, der perfekt zum Verweilen einlädt. Nur 20 km vom Meer und dem Strand entfernt, genießen die Bewohner hier Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Nähe zum Wasser verzichten zu müssen.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse: K.A. K.A.
  • Ort: Porec Tinjan
  • PLZ: 52440
  • Area: Istrien
  • Land: Kroatien

Details

Updated on April 17, 2025 at 12:21 pm
  • Property ID HZ377224
  • Preis €930.000
  • Wohnfläche 300 m²
  • Grundstücksfläche 700 m²
  • Schlafzimmer 3
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 3
  • Garage Nein
  • Year Built 2008
  • Immobilienart Villa
  • Status Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Anzahl Etagen 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. | Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
  • Wohnfläche 300 m²
  • Balkone 2
  • Terrassen 2
  • Art der Ausstattung luxuriös
  • Befeuerung Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Bodenbelag Fliesen
  • Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Küche Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Zustand gepflegt
  • Distanz zum See 20,0 km
  • Distanz zum Meer 20,0 km
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